房价大跌和人口大跌，哪个对社会影响大？

肯定的人口大跌对社会影响更大。

房价大跌可能造成最直接的影响就是供房贷的开始断供，银行坏账大量进而冲击金融系统引起金融危机，最坏也就是经济衰退。想想2008年的金融危机我们不也过来了吗。

但是人口大跌关系到民族的生死存亡。庞大的人口就是市场，这些人口的吃穿住用行等等都能带动社会经济繁荣。只要有足够多的人口，就会有住房需求进而拉升房价。目前如果没有庞大的人口支撑房价早就下跌了，经济内循环也根本不可能实现。

现在国家进行最严格的房地产调控，来保持房价的稳定。同时国家还出手解决了一系列阻碍生育的意愿的社会问题，其中就包括控制房价，放开生育政策，还有“双减”政策减轻养孩子的成本。这说明国家对人口问题重视远大于房价的控制。

房价大跌在短期内对社会的影响比较大，除了炒房团和开发商，国人绝对是乐见其成的！

但人口大跌就不一样了！如同温水煮青蛙，人们很难短时间看到人口减少的危害！但这种危害又是现实存在的！当前，年轻人结婚意愿下降，婚龄推迟，育龄妇女生育愿望不高，养育子女成本居高不下，都会造成人口锐减，二三十年后，当整个社会老龄化问题凸现时，那将是我们真正的不幸！

都是好事，人口太多了，一旦出现天灾人祸，难民如潮难以收拾，房价大跌，经济发展就不会专注于房地产，转向实体经济领域发展，囯家才能拥有真正的经济实力，房子只是让人安居乐业。

房价大跌是经济现象，人口大跌是社会现象，

房价大跌的影响效应立杆见影，人口大跌的影响是深远的。

房价大跌，银行、开发商、炒房人、拥有房产多的人损失最大，连带房地产相关行业也受损失，政府的财政收入也会减少；人口大跌，对将来各行各业均有影响。

房价大跌，政府用政策进行调控短期会有效果；人口大跌，政策调控短期效果不明显。

人口大跌对社会影响大。房价大跌，肯定会带来经济的震荡，影响只是中短期的，挤掉泡沫，回归刚需，房价自然会慢慢企稳；人口大跌，影响是长远的，影响到十数年后人口结构，严重的社会老龄化会影响到整个社会的经济发展，社会稳定！人都没有了，需求减少也必定带来房价大跌！

首先这两个问题可以说相辅相成：目前中国的房子按平均的话已经足够全国人居住。那么人口下跌肯定会继续让房价下跌。至于影响一定是人口下跌影响更大：人口即是生产力也是消费力。至于房价下跌，腾出来的资金能够更多的运用到其他实体经济反而是好事。同时房价跌倒大多数人可以购买的程度，还会一定程度上提高人民的生育率。所以人口下跌比房价下跌对社会影响更大